Points Forté

• moderne et efficacité énergétique
• spacieuse

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Magnifique maison libre de trois cotés : érigée sur un terrain de 4,35 ares avec une surface de 280 m2 au total (190 m2 habitables) sur 3 niveaux, elle offre de très beaux volumes baignés de lumière naturelle. Dotée de 4 chambres et 3 salles de bain.

Située au calme, dans un quartier résidentiel de la commune de Strassen, le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée

Un hall d'entrée avec un très bel escalier qui dessert la maison, suit une belle cuisine équipée haut de gamme ouverte sur le living/séjour de 44 m2 baigné de lumière avec accès terrasse et jardin exposés Est, sans vis-à-vis. Un wc séparé.

Au 1er étage

Une grande chambre de 20m2 et deux chambres de 17m2 à votre disposition une salle de douche et une salle de bains.

Au 2ème étage

Une magnifique suite parentale de 55 m2 avec dressing disposant d'une belle salle de bains avec accès au toit terrasse de 32 m2.

En sous-sol

Une cave avec buanderie et une belle pièce de 42,50 m2 avec sauna aménageable à souhait (salle de sport / jeux).

Un grand garage ainsi que trois emplacements extérieurs viennent compléter ce bien.

Technique

• Chauffage au sol (pompe à chaleur) / Panneaux solaires thermiques / système de sécurité.

La propriété offre des équipements et des finitions de très belle qualité. Cette magnifique maison est proche de toutes commodités et bénéficie d'un accès aisé aux grands axes routiers, à quelques pas du centre commercial "Belle Étoile" et à 3 km du Centre Hospitalier de Luxembourg.

A découvrir pour ceux qui aiment les beaux espaces de vie et souhaitent profiter d'un cadre de vie exceptionnel.

Prix : 1.795.000 EUR       -- Droits d'enregistrements réduits pour tout acte passé avant le 30/06/2025

La commission d'intermédiation est à la charge des vendeurs.

Contact : votre conseiller Joëlle TRIOL - (+352) 691.556.550 ou (+352) 2020.3030 - joelle@forte.lu