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175m²
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Strassen : superbe maison de 4 chambres
Points Forté
- moderne et efficacité énergétique
- spacieuse
Joëlle TRIOL
Conseiller immobilier
(+352) 691.556.550 ou (+352) 2020.3030 - joelle@forte.lu
*** VENDU ***
Magnifique maison libre des trois côtés, érigée sur un terrain de 4,09 ares avec une surface de 280 m2 au total (175 m2 habitables) sur 3 niveaux, offrant de très beaux volumes baignés de lumière naturelle.
Située au calme, dans un quartier résidentiel de la commune de Strassen.
Rez-de-chaussée
Un hall d'entrée avec un très bel escalier qui dessert la maison. Suit une belle cuisine équipée haut de gamme ouverte sur le living/séjour de 43 m² baigné de lumière avec accès terrasse et jardin exposés sud-ouest, sans vis-à-vis.
Au 1er étage
Une grande suite parentale de 29m² incluant une salle de douche et un dressing sur mesure, deux chambres de 15 m² et une salle de douche et wc.
Au 2ème étage
Une chambre de 19 m2 avec une salle de douche privative et wc, une salle cinéma avec accès au toit terrasse de 32 m² équipé d'un spa et sa vue exceptionnelle.
En sous-sol
Une cave avec buanderie et une belle pièce de 42,50 m² avec salle de douche aménageable à souhait (salle de sport / jeux).
Un grand garage équipé d'une prise pour véhicule électrique, un carport et deux emplacements extérieurs viennent compléter ce bien.
Chauffage au sol (pompe à chaleur). Grâce aux panneaux photovoltaïques et thermiques, le bâtiment a une grande autonomie d'un point de vue énergétique.
La propriété offre des équipements et des finitions de très belle qualité. Domotique à la pointe de la technologie, gérable depuis smartphone.
Cette magnifique maison est proche de toutes commodités et bénéficie d'un accès aisé aux grands axes routiers, à quelques pas du centre commercial "Belle Étoile" et à 3 km du Centre Hospitalier de Luxembourg.
A découvrir pour ceux qui aiment les beaux espaces de vie et souhaitent profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
Prix : 1.995.000 EUR -- Droits d'enregistrements réduits pour tout acte passé avant le 30/06/2025
La commission d'intermédiation est à la charge des vendeurs.
Contact : votre conseiller Joëlle TRIOL - (+352) 691.556.550 ou (+352) 2020.3030 - joelle@forte.lu