



- Surface40 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- AscenseurOui
Studio équipé, parfait état
1 750 € /mois CC
Les points forts
- Complètement équipé et bien placé
Descriptif du bien
Charmant studio meublé, disponible le 01-11-2025.
Ce studio, situé à Merl dans une résidence calme au 2éme étage avec ascenseur, offre tout le confort nécessaire. Il est équipé d'un canapé, d'un meuble TV avec télévision, d'une table et de chaises, ainsi qu'un lit escamotable avec une literie de qualité. Vous trouverez aussi un grand dressing avec un fer et une table à repasser, ainsi qu'un aspirateur.
La cuisine est entièrement équipée avec tout ce dont vous avez besoin : plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, four et micro-ondes, bouilloire, machine Nespresso, ainsi que des couverts, verres, assiettes, plats et tupperwares. Le linge de maison et de douche est fourni. Il n'y a plus qu'à poser vos bagages dans ce studio moderne, entièrement rénové en 2021.
Au rez-de-chaussée de la résidence, vous trouverez un local à vélos et une buanderie équipée de deux machines à laver et de deux sèche-linge.
Un arrêt de bus se trouve juste en face de la résidence.
A proximité du centre-ville, Kirchberg, Gare du Luxembourg …
Nos amis les animaux ne sont pas admis.
La certification de performance énergétique (CPE) est en cours de réalisation.
Contact : votre conseiller Joëlle TRIOL - (+352) 691.556.550 ou (+352) 2020.3030 - joelle@forte.lu
La commission d’intermédiation à charge du locataire s'élève à un demi mois de loyer, soit 825 EUR + TVA (965,25 EUR), hors état des lieux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface40 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- Loyer de base1 650 € /mois
- Charges100 € /mois
- Référence2025-40
Détail des pièces
- studio équipé : 40 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Joëlle TRIOL
Conseiller immobilier