Exclusivité
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- Surface56 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Surface balcon5 m²
- Construction1972
- AscenseurOui
Appartement 2 chambres idéalement situé quartier gare
580 000 €
Les points forts
- gare centrale et tram à 500, commerces en bas de l'immeuble
Descriptif du bien
Idéalement implanté dans le quartier de la Gare, cet appartement d'environ 56 m² avec balcon est situé au quatrième étage avec ascenseur.
L'appartement se compose comme suit :
- un joli hall d'entrée avec son dressing,
- un séjour séparé,
- une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur un balcon exposé Sud/Est,
- deux chambres à coucher,
- une salle de douche.
Vous disposerez également d'une cave.
Au pied de l'immeuble vous trouverez tous les commerces du quotidien (restaurants, banques, cabinets médicaux, pharmacies et commerces) le tramway est accessible à environ 2 minutes à pied, la gare centrale de Luxembourg se rejoint en quelques minutes.
Cet appartement représente une opportunité intéressante, aussi bien pour un investissement locatif que pour une occupation personnelle.
Les frais d'intermédiaire sont à la charge exclusive du vendeur et font partie du prix de vente.
Prix : 580.000 €
Points FORTE :
Contact : votre conseiller Joelle TRIOL - (+352) 691 556 550 - joelle@forte.lu
L'appartement se compose comme suit :
- un joli hall d'entrée avec son dressing,
- un séjour séparé,
- une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur un balcon exposé Sud/Est,
- deux chambres à coucher,
- une salle de douche.
Vous disposerez également d'une cave.
Au pied de l'immeuble vous trouverez tous les commerces du quotidien (restaurants, banques, cabinets médicaux, pharmacies et commerces) le tramway est accessible à environ 2 minutes à pied, la gare centrale de Luxembourg se rejoint en quelques minutes.
Cet appartement représente une opportunité intéressante, aussi bien pour un investissement locatif que pour une occupation personnelle.
Les frais d'intermédiaire sont à la charge exclusive du vendeur et font partie du prix de vente.
Prix : 580.000 €
Points FORTE :
- Lumineux
- Emplacement stratégique
Contact : votre conseiller Joelle TRIOL - (+352) 691 556 550 - joelle@forte.lu
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface56 m²
- Surface au sol60 m²
- Séjour13 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1972
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- Charges390 € /mois
- Référence2026-26
Détail des pièces
- Cuisine : 7,60 m²
- Salon : 13,30 m²
- Chambre 1 : 12,4 m²
- Chambre 2 : 11,30 m²
- Salle de bain : 6,30 m²
- Entrée : 5,20 m²
Informations complémentaires
Joëlle TRIOL
Conseiller immobilier