




- LocalisationDudelange 3514
- Surface125 m²
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Surface jardin309 m²
- Stationnement intérieur2
- Terrain03 a 09 ca
- Construction1927
Maison 5 chambres de 125m² à Dudelange
775 000 €
Les points forts
- Terrain constructible
- Proximité gare
- Proximité des commerces
Descriptif du bien
Nous avons le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, cette maison unifamiliale à fort potentiel à Dudelange.
Construite en 1927 sur un terrain de 3,09 ares, la maison est libre de 3 côtés et bénéficie d'une surface de 124.95m² habitable.
La bien se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, le salon/séjour et un WC.
Au 1er étage se trouvent 2 chambres dont une avec un balcon et une salle de bains (douche, baignoire et WC).
Au 2ème étage se trouvent 2 chambres et une pièce pour un bureau ou une petite chambre. Vous avez accès par la chambre à un grenier aménageable et isolé.
Au sous-sol, vous trouverez une cave avec un accès direct vers l'extérieur de la maison et un garage de 2 places. Vous avez également une place de stationnement à l'extérieur.
Vous bénéficierez également d'un joli jardin arboré.
Il est envisageable d'agrandir la maison en ajoutant une annexe à côté ou derrière.
Un accès facile aux écoles, aux supermarchés et à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin.
Les frais d'intermédiaire sont à la charge exclusive du vendeur et font partie du prix de vente.
Infos & visites :
Catherine ESEBUA
+352 691 556 558
catherine@forte.lu
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface125 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1927
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain03 a 09 ca
- LocalisationDudelange 3514
- RéférenceVM269
Détail des pièces
- Hall d'entrée : 10.67 m²
- Cuisine : 12.06 m²
- Salon/Séjour : 22.35 m²
- Wc : 1.01 m²
- Salle de bains : 12.19 m²
- Chambre : 1236 m²
- Chambre : 9.61 m²
- Chambre : 15.08 m²
- Chambre : 9.75 m²
- Chambre : 12.18 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Catherine ESEBUA
Conseiller immobilier
