Duplex avec superbes prestations

Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique penthouse à Oetrange, sur la commune de Contern. Ce bien de 2 chambres est doté de superbes finitions et se trouve au 2ème étage d'une petite résidence de 6 unités construite en 2023. La surface utile de 95m2 donne une surface habitable de 85m2. Accès à l'autoroute en quelques minutes et tout proche de la gare d'Oetrange qui mène à Luxembourg-Ville.

Le bien se compose comme suit :
- vaste séjour de 48m2 où le salon et la salle à manger communiquent avec la cuisine
- chambre parentale avec salle de douche privative et dressing
- une autre chambre dispose d'une salle de bain
- terrasse de 63m2 pour profiter des belles journées d'été en famille ou entre amis
- 2 emplacements de parking intérieurs et 1 emplacement de parking extérieur
- cave et grenier
- buanderie commune et local à vélos.

Les points Forté :
- parquet dans toutes les pièces
- cuisine ultra complète : four traditionnel, four vapeur, chauffe-plats, frigo américain connecte et cave à vins
- spacieux : hauteur sous plafond allant de 2,60m à 4,90m
- l'appartement est doté de placards encastrés dans toutes les pièces
- confort de vie au quotidien grâce a sa climatisation et son installation audio de la marque Sonos

Côté technique :
- châssis de fenêtre triple vitrage
- chauffage au gaz

L'appartement est libre à l'acte.

Les frais d'intermédiaire sont à la charge exclusive du vendeur et font partie du prix de vente.

Infos & visites :
Joelle TRIOL
+352.691.556.550
joelle@forte.lu

Agent commercial (Entreprise individuelle)